Duplex for sale
4432 - 4434, Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Neighbourhood Le Plateau-Mont-Royal
$1,049,000
$1,049,000
Duplex for sale
4432 - 4434, Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Neighbourhood Le Plateau-Mont-Royal
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1900
Lot area
1,644 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$50,400
Move-in date
2025-01-10
Description
**Double occupation!!** Rare occasion de devenir propriétaire d'un magnifique duplex situé directement en face du, nouvellement revampé, Parc des Compagnons. Ce bâtiment a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 25 ans. Espaces de vie bien conçus et versatiles. L'espace extérieur est orienté à l'Ouest, offrant une belle luminosité sur la cour et la terrasse du 2e étage. L'emplacement est exceptionnel, à distance de marche de tous les services essentiels : écoles, alimentation, commerces et parc. Une opportunité pour ceux qui désirent habiter dans un environnement paisible au coeur de ce quartier vivant SANS voisin arrière.
Centris No. 17588371
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $302,300 |
| Building | $471,000 |
| Total | $773,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,926 |
| School (2024) | $624 |
| Total | $5,550 |
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