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Duplex for sale
3991 - 3993, Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Neighbourhood Le Plateau-Mont-Royal
$1,199,000
$1,199,000
Duplex for sale
3991 - 3993, Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Neighbourhood Le Plateau-Mont-Royal
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
Unknown age
Lot area
1,400 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
45,600 $
Move-in date
According to leases
Description
Charmant duplex situé dans le meilleur secteur du Plateau à moins de 2 minutes de la rue St Denis, excellent investissement, la meilleure localisation. Les 2 appartements sont en très bon état, plusieurs rénovations au fils de ans, ils offrent un beau cachet unique au plateau. Situé à distance de marche de tous les services. La vie de quartier à son meilleur. Localisation centrale près de St-Laurent et St-Denis, à 7 mins à pieds de la ligne Orange (métro Sherbrooke).
Centris No. 22071077
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $368,200 |
| Building | $350,100 |
| Total | $718,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,669 |
| School (2025) | $587 |
| Total | $5,256 |
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