Duplex for sale
2579 - 2581, Avenue De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Hochelaga-Maisonneuve
$969,500
$969,500
Duplex for sale
2579 - 2581, Avenue De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood Hochelaga-Maisonneuve
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1954
Living area
1,750 sqft
Lot area
2,500 sqft
Parking (total)
Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$45,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
35 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Beau duplex, avec occupation double ! Location, location, location! Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce magnifique duplex au 2579-2581 Avenue de la Salle est une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires occupant ou pour les investisseurs à la recherche d'une résidence avec un potentiel locatif intéressant. Belle cour privée avec deux garages séparés. Très bien entretenu et rénové au fil des années. Toiture refaite en 2014. Électroménager inclus. À pied du métro Pie-IX, du Jardin botanique , du Stade olympique et d'une foule de commerces. Revenu potentiel de 45600$/année! À qui la chance!
Centris No. 11064200
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $302,000 |
| Building | $482,900 |
| Total | $784,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,094 |
| School (2023) | $586 |
| Total | $5,680 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,254 |
| Total | $1,254 |
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