Une rareté sur le marché, ce duplex représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant optimiser la valeur de son acquisition. Il comprend deux unités 5 ½ avec une valeur locative estimée à 1 500 $ et 2 000 $ par mois. L'unité du 2e étage, actuellement occupée par le propriétaire, sera libre à l'acheteur dès l'achat. L'unité du rez-de-chaussée est vacante et nécessite des rénovations, offrant un excellent potentiel de valorisation. Revenus projetés de 42 000 $/an, une fois les travaux complétés et les loyer optimisés.Terrain de plus de 4 000 pi², située à proximité des services.À voir!