Duplex for sale
6558 - 6560, 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
$890,000
$890,000
Duplex for sale
6558 - 6560, 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1948
Building area (at ground level)
1,000 sqft
Lot area
2,250 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
27,900 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-07-01
Description
Duplex bien entretenu -- Opportunité idéale ! Ce duplex, soigneusement entretenu, est parfait pour un propriétaire occupant cherchant confort et investissement. Situé dans un quartier recherché, il offre un cadre de vie familial et une proximité aux écoles, commerces, transports, métro, parcs et restaurants. Le 2 étage, actuellement loué à un loyer réduit, sera libéré avant la fin de son bail et la date sera a être déterminé permettant aux nouveaux propriétaires d'ajuster le loyer à la valeur marchande sans pénalité pour bris de bail. Contactez-nous pour une visite !
Centris No. 17755642
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $282,200 |
Building | $375,900 |
Total | $658,100 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $4,280 |
School (2024) | $531 |
Total | $4,811 |
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