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Duplex for sale
6270 - 6272, 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
$899,000
$899,000
Duplex for sale
6270 - 6272, 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1954
Lot area
2,745 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Fireplace/Stove
Fireplace - Other
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$42,000
Move-in date
According to leases
Description
Duplex rénové à Rosemont et propriétaire occupant, opportunité rare! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex en brique, détenu par la même famille depuis plus de 50 ans, a été impeccablement entretenu et rénové avec soin. Il comprend un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol aménageable et planchers chauffants, ainsi qu'un 5 1/2 lumineux à l'étage. Garage, stationnement, cour arrière clôturée et excellent potentiel locatif. Situé au coeur de Rosemont, à proximité des services, parcs et transports. Ne manquez pas cette occasion unique!
Centris No. 18072194
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $280,500 |
| Building | $372,000 |
| Total | $652,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,245 |
| School (2024) | $527 |
| Total | $4,772 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,560 |
| Total | $2,560 |
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