Duplex for sale
6000 - 6002, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
$888,000
$888,000
Duplex for sale
6000 - 6002, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1954
Building area (at ground level)
1,021 sqft
Lot area
4,928 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$43,200
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
35 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Superbe duplex dans le quartier Nouveau-Rosemont à Montréal. Idéal pour un investissement ou pour une famille, cette propriété de deux étages avec sous-sol offre un cadre de vie exceptionnel, proche de l'autoroute 40, écoles, garderies, hôpital Maisonneuve-Rosemont, métro, parcs et pistes cyclables. Rénové en 2014, il combine charme et modernité avec une cuisine refaite, planchers sablés, isolation et insonorisation optimales. Unité principale avec 3 chambres, 2 salles de bain et garage intégré. Unité locative avec 3 chambres et 1 salle de bain. Grand terrain et thermopompe dans chaque unité pour confort assuré! SUITE ADDENDA
Centris No. 24798470
Financial details
| Municipal assessment (2021) | |
|---|---|
| Lot | $453,200 |
| Building | $363,500 |
| Total | $816,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,237 |
| School (2024) | $666 |
| Total | $5,903 |
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Open house
Saturday, November 2 - 2 to 4 p.m.