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Duplex for sale
6265 - 6267, 38e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
$780,000
$780,000
Duplex for sale
6265 - 6267, 38e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1961
Lot area
3,243 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
46,155 $
Move-in date
According to leases
Description
Beau duplex avec bachelor situé dans un secteur en forte demande. Entièrement loué à des locataires fiables, il génère un excellent revenu. À proximité des hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, de la ligne verte du métro, des transports en commun, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Biodôme, du Stade olympique, du Stade Saputo et du cinéma StarCité. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Écoles à proximité : Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, école Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et Collège de Rosemont. Une belle occasion à saisir dans un quartier prisé!
Centris No. 25595707
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Financial details
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,077 |
| School (2025) | $505 |
| Total | $4,582 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,828 |
| Total | $1,828 |
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