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Duplex for sale
6000 - 6002, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
$896,000
$896,000
Duplex for sale
6000 - 6002, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1954
Building area (at ground level)
1,021 sqft
Lot area
4,928 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
43,200 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
35 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex rénové au coeur du charmant Nouveau-Rosemont, là où les rues bordées d'arbres rencontrent la vie urbaine. À quelques pas du Jardin botanique, des cafés et restaurants locaux, des écoles et du métro, ce bijou offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Grand terrain verdoyant, cuisine moderne, garage, thermopompes, insonorisation. Unité principale VACANTE avec 4 chambres. Un mode de vie rêvé vous attend dans ce secteur prisé, vivant et en pleine effervescence. SUITE ADDENDA
Centris No. 25710508
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Financial details
| Municipal assessment (2021) | |
|---|---|
| Lot | $453,200 |
| Building | $363,500 |
| Total | $816,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,313 |
| School (2024) | $666 |
| Total | $5,979 |
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