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Duplex for sale
9125 - 9127, boulevard Viau, Montréal (Saint-Léonard)
$1,000,000
$1,000,000
Duplex for sale
9125 - 9127, boulevard Viau, Montréal (Saint-Léonard)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1972
Lot area
3,738 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
55,080 $
Move-in date
According to leases
Description
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe Duplex avec bachelor stratégiquement situé à Saint-Léonard (un 6 ½ avec sous-sol| un 5 ½ bien aménagé| un 3 ½ . Les trois logements sont propres, bien entretenus & lumineux, avec des locataires stables offrant une excellente rentabilité et une gestion simplifiée. GARAGE LOUÉ SÉPARÉMENT offrant un revenu supplémentaire. Immeuble de brique solide, belle cour gazonnée, 2 terrasses arrières couvertes. À proximité du Parc Pie-XII, arrêts d'autobus au coin, écoles et services accessibles à pied. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement judicieux!
Centris No. 21523818
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $286,500 |
| Building | $493,000 |
| Total | $779,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,350 |
| School (2024) | $629 |
| Total | $5,979 |
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