Duplex for sale
1039 - 1041, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun
$1,049,900
$1,049,900
Duplex for sale
1039 - 1041, Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1932
Living area
966 sqft
Lot area
2,475 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$60,000
Additional features
Basement 6 feet or +, Near the REM
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
DOUBLE OCCUPATION. FONDATION NEUVE ET SOUS SOL 8 PIEDS. LES 2 UNITÉS SONT RÉNOVÉS. 10 MINUTES DE LA STATION DE MÉTRO JOLICOEUR. Ce superbe duplex, idéal pour double occupation, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les travaux incluent cuisines et salles de bain rénovées, nouvelles fondations avec sous-sol creusé à 8 pieds, égouts refaits, balcons refaits et grandes fenêtres ajoutées au sous-sol. Situé à Verdun, à proximité des écoles, parcs, hôpital et à moins de 1 km du métro, il combine parfaitement confort, revenus potentiels et emplacement stratégique.
Centris No. 27468664
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $303,500 |
| Building | $392,500 |
| Total | $696,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,362 |
| School (2024) | $557 |
| Total | $4,919 |
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