Duplex for sale
408 - 412, Rue Notre-Dame, Nicolet
$239,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1936
Lot area
15,982 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$21,600
Additional features
Located on a river, Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-01-15
Description
BORD DE L'EAU - LES 2 LOGEMENTS SERONT DISPONIBLES À PARTIR DU 15 JANVIER 2025. Les logements sont identiques, à l'exception du rez-de-chaussée qui dispose d'une véranda 3 saisons et d'un sous-sol (non aménagé). Chaque logement comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager la salle de lavage en petite chambre. Situés au bord de la rivière Nicolet, ces logements offrent un emplacement privilégié et, avec leur disponibilité à compter de janvier 2025, ouvrent la voie à de nombreuses options pour les acheteurs : bi-génération, mise à jour des loyers, ou occupation par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Centris No. 21097245
Financial details
Municipal assessment (2023) | |
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Lot | $53,600 |
Building | $120,600 |
Total | $174,200 |
Taxes | |
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Municipal (2024) | $2,403 |
School (2024) | $103 |
Total | $2,506 |
Expenses | |
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Insurance | $1,412 |
Snow removal | $400 |
Total | $1,812 |
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