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Duplex for sale
57, Rue Dupont, Pont-Rouge
$448,000
$448,000
Duplex for sale
57, Rue Dupont, Pont-Rouge
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1996
Lot area
24,105 sqft
Parking (total)
Driveway (8), Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
33,360 $
Move-in date
According to leases
Description
Situé à Pont-Rouge près du Centre-Ville, la Propriété possède un Zonage de la Zone Mix-6, qui offre une Multitudes de possibilités aux Futures Propriétaires! Ce 2-Plex construit en 1996 est composé d'un 5 1/2 et d'un très grand 4 1/2. Revenu Brut au premier juillet 2025 de 33 360$, avec l'Électricité au frais des locataires, tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Plusieurs Investissements fait sur la propriété en 2022 et 2024 totalisant plus de 39991$(Garage). Les visites débuteront le Vendredi 11 avril de 15h à 18h et se poursuivront le Samedi 12 Avril de 14h à 17h, toujours sur rendez-vous. Une occasion unique à ne pas manquer
Centris No. 20118033
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $91,200 |
| Building | $186,900 |
| Total | $278,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,050 |
| School (2025) | $230 |
| Frais additionnel pour Partie Commercial (2025) | $1 |
| Total | $4,281 |
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