Duplex for sale
2650 - 2652, Avenue Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
$549,000
$549,000
Duplex for sale
2650 - 2652, Avenue Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1957
Building area (at ground level)
2,034 sqft
Lot area
4,500 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$40,200
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
À Limoilou, dans le secteur prisé des Maizerets, découvrez ce duplex attrayant composé de deux unités distinctes : un spacieux cinq et demi et un confortable quatre et demi. Le cinq et demi, idéal pour une famille, offre de généreux espaces de vie lumineux et une cuisine moderne, tandis que le quatre et demi est parfait pour un couple ou un jeune professionnel, avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque unité bénéficie d'un accès à une cour extérieure, créant un espace idéal pour se détendre. Un investissement parfait pour les amateurs de convivialité et de qualité de vie!
Centris No. 12125472
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $156,000 |
| Building | $212,000 |
| Total | $368,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,538 |
| School (2024) | $314 |
| Total | $4,852 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,840 |
| Total | $3,840 |
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