Découvrez ce duplex situé au coeur du Vieux-Limoilou, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Construit en 1920, il se compose de deux unités 4 ½ bien entretenues et rénovées, offrant un potentiel de revenus bruts annuels de 22 320 $. Sise sur un terrain de 2 160 pi², cette propriété d'une superficie habitable de 1 316 pi² dispose de deux places de stationnement et de grandes terrasses. Elle est idéale pour les investisseurs ou propriétaires-occupants. Son charme historique et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Demandez votre visite!