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Duplex for sale
72 - 74, Rue De La Colombière Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Lairet
$399,000
$399,000
Duplex for sale
72 - 74, Rue De La Colombière Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Lairet
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1955
Living area
1,580 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
22,800 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-07-01
Description
Duplex entièrement libre à l'acheteur - Opportunité rare ! Idéal pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un projet bi-génération, ce duplex offre un grand potentiel. Le logement à l'étage comprend 2 chambres, une aire ouverte lumineuse et une salle de bain. Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent 3 chambres, une aire ouverte, une salle de bain, une salle de lavage et une salle d'entraînement, ou tout autre espace selon vos besoins. Situé sur un coin de rue, ce duplex en brique dispose d'une grande cour clôturée, 3 stationnements (possibilité de 4) et des fenêtres et toiture récemment rénovées. Une visite s'impose! Voir ADDENDA
Centris No. 20178540
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $177,000 |
| Building | $174,000 |
| Total | $351,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,767 |
| School (2024) | $240 |
| Total | $4,007 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,150 |
| Insurance | $2,587 |
| Snow removal | $515 |
| Total | $6,252 |
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