Duplex for sale
340 - 346, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
$749,900
$749,900
Duplex for sale
340 - 346, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1850, Historic
Living area
3,563 sqft
Lot area
119,640 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x Other
Main unit
11 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
$11,520
Move-in date
2025-07-01
Description
VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE. Magnifique DUPLEX pour proprio occupant, situé sur une rue tranquille. Entretenu et rénové avec soin au fil des années, il a été récompensé par plusieurs prix de conservation et de préservation du patrimoine. Le logement sur 2 étages (libre à l'acheteur) vous offre une vue panoramique sur le fleuve, 3 chambres,2 sdb et 1 salle d'eau. Le logement du RDC avec entrée indépendante est loué jusqu'au 30-04- 25. À proximité des escaliers du Cap Blanc, à quelques minutes de marche aux plaines d'Abraham en face de la Promenade Samuel-De Champlain. Vous serez absolument charmé. 4 Borne électrique/public à 100 mètres
Centris No. 20456690
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $117,000 |
| Building | $543,000 |
| Total | $660,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,041 |
| School (2024) | $362 |
| Total | $5,403 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,300 |
| Total | $2,300 |
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