Duplex for sale
2863 - 2865, Avenue Valmont-Martin, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Lairet
$399,000
$399,000
Duplex for sale
2863 - 2865, Avenue Valmont-Martin, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Lairet
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1962
Building area (at ground level)
1,329 sqft
Lot area
5,699 sqft
Parking (total)
Carport (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$19,200
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex plain-pied en brique et pierre 44p x 29p avec abri d'auto, sur terrain de 5697 pc dans le très beau secteur Limoilou Lairet. 4 chambres, dont une au sous-sol. Porte patio dans la salle à manger. Planchers de bois franc. Revêtement de la toiture 2023. En face de l'école primaire Ste-Odile. Très beau secteur près de plusieurs services, parc, patinoire, jeux d'eau, piste cyclable, épicerie, pharmacie, restaurants, transports en commun, garderie et +++. Tout près du boul. Laurentien, à seulement 10 minutes du centre-ville. L'évaluation 2025 sera de $383,000. Les deux logements sont libres à l'acheteur. Libre rapidement.
Centris No. 22660336
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $176,000 |
| Building | $130,000 |
| Total | $306,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,950 |
| School (2025) | $257 |
| Total | $4,207 |
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