Duplex for sale
2351 - 2353, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
$650,000
+GST/QST
$650,000 +GST/QST
Duplex for sale
2351 - 2353, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1929
Building area (at ground level)
846 sqft
Living area
1,691 sqft
Lot area
3,480 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
81,960 $
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Excessivement rare, au coeur de Limoilou, duplex avec garage, loué à l'année sur Airbnb, légal et enregistré. 2X4.5. Presque complètement rénové de l'intérieur en ayant gardé certains aspects nobles et d'origine, plus de 200 000$ investis depuis l'achat en 2023, excellent revenu annuel de près de 82 000$ non optimisé et non plafonné. Prêt à l'opération, cédule de réservation en cours plus qu'intéressante, soyez prêt pour la saison estivale. Garage détaché de 14X24. Forte clientèle européenne et travailleur de la santé lié à l'hôpital à proximité. Voir courtier pour dépenses d'opération et structure de location.
Centris No. 23290321
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $169,000 |
Building | $139,000 |
Total | $308,000 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $10,771 |
School (2025) | $235 |
Total | $11,006 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $3,337 |
Snow removal | $575 |
Total | $3,912 |
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