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Duplex for sale
730 - 731, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
$574,900
$574,900
Duplex for sale
730 - 731, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1953
Lot area
3,476 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 7 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$38,940
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
La perle rare. Vous la cherchiez alors la voici! Ce magnifique duplex situé aux abords du Fleuve Saint-Laurent et aux pieds des Plaines d'Abraham a été rénové en 2022 pour vous offrir un beau grand 3 ½ et un sublime 6 ½ (3 chambres) sur 2 étages. Il vous offre également une belle cour clôturée, 2 stationnements en tandem en pavé uni, une belle fenestration, de beaux balcons en fibre de verre avec gardes en aluminium et une localisation rêvée pour vivre en ville en toute tranquillité. Le 6 ½ est libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2025 et le 3 ½ est loué jusqu'au 30 juin 2026. Les visites débuteront ce vendredi 21 février à compter de 11h.
Centris No. 28283157
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $156,000 |
| Building | $327,000 |
| Total | $483,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,769 |
| School (2025) | $265 |
| Total | $5,034 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,535 |
| Cable (TV) | $600 |
| Snow removal | $850 |
| Lawn | $862 |
| Total | $4,847 |
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