Duplex for sale
329 - 331, Avenue Gauvin, Québec (Les Rivières), Neighbourhood Vanier
$359,900
$359,900
Duplex for sale
329 - 331, Avenue Gauvin, Québec (Les Rivières), Neighbourhood Vanier
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1960
Living area
1,960 sqft
Lot area
3,428 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$29,160
Move-in date
According to leases
Description
Superbe duplex rénové et rentable ayant encore un excellent potentiel ! Comprend 2 x 5 1/2, dont celui du bas fraîchement rénové et libre immédiatement qui possède un sous-sol avec plafonds de près de 8 pieds permettant d'aménager le tout sur 2 étages ou d'y ajouter un 3e logement (zonage permissif). Beaucoup de rénovations importantes effectuées: Toiture neuve 2024, fenêtres en PVC, drain agricole refait en 2012, galeries avant neuves, plomberie refaite en grande partie et plus encore. Situé dans un secteur en revitalisation et en forte demande pour la location, très beau placement pour propriétaire occupant ou investisseur !
Centris No. 17968815
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $114,000 |
| Building | $132,000 |
| Total | $246,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,280 |
| School (2024) | $192 |
| Total | $3,472 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,475 |
| Total | $1,475 |
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Open house
Saturday, October 19 - 2 to 4 p.m.