Duplex for sale
2255 - 2259, Avenue Fillon, Québec (Les Rivières), Neighbourhood Duberger/Les Saules
$439,000
$439,000
Duplex for sale
2255 - 2259, Avenue Fillon, Québec (Les Rivières), Neighbourhood Duberger/Les Saules
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1958
Lot area
6,350 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$29,100
Move-in date
According to leases
Description
Duplex en vinyle de 2 étages générant des revenus bruts annuels de 29 100$. Comprend un 5½ loué à 875$/mois et un 7½ spacieux avec sous-sol aménagé loué à 1550$/mois. Les deux logements sont lumineux, en bon état et disposent d'une installation laveuse/sécheuse. Rénovations sur la propriété : revêtement extérieur, isolation, toiture récente (2-3 ans), et améliorations du logement 2259 (cuisine, salle de bain, planchers). Terrain clôturé de 6340 pieds² avec garage détaché, stationnement en gravier pour 4 voitures. Emplacement stratégique près des autoroutes, écoles, commerces et du Centre Vidéotron. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!
Centris No. 22343375
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $167,000 |
| Building | $147,000 |
| Total | $314,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,026 |
| School (2024) | $264 |
| Total | $4,290 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,872 |
| Snow removal | $834 |
| Total | $2,706 |
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