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Duplex for sale
2150, Avenue Bazin, Québec (Les Rivières), Neighbourhood Duberger/Les Saules
$499,900
$499,900
Duplex for sale
2150, Avenue Bazin, Québec (Les Rivières), Neighbourhood Duberger/Les Saules
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1962
Lot area
7,620 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Fireplace/Stove
Gas fireplace, Pellet stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
38,400 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Charmant duplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé tout près des écoles et des services, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Il comprend 2 vastes logements 5½, chacun avec sa propre entrée indépendante et son allée de stationnement. Le logement du RDC bénéficie d'un accès exclusif au SS aménagé, incluant une salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules. Le logement du 2e étage est tout aussi lumineux et fonctionnel, offrant un excellent potentiel locatif. En prime: une cour clôturée avec piscine. Bonne rentabilité et emplacement de choix, une occasion à saisir!!!
Centris No. 24756508
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $196,000 |
| Building | $197,000 |
| Total | $393,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,086 |
| School (2024) | $272 |
| Total | $4,358 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,586 |
| Total | $2,586 |
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