Duplex for sale
40 - 44, Rue Saint-Marc, Rivière-du-Loup
$324,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1952
Lot area
5,828 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Fireplace/Stove
Pellet stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
8,400 $
Move-in date
2025-08-08
Description
Belle occasion d'investissement, tout en profitant d'un vaste logement de 7 ½, idéal pour un propriétaire occupant. La cuisine lumineuse offre un espace convivial pour cuisiner, tandis que l'entretien impeccable vous permet d'emménager en toute tranquillité. Le garage chauffé de 16 X 26, réservé au propriétaire, est un atout précieux. La cour intime, bordée d'une haie mature, promet une belle intimité. Situé à deux pas d'un parc et à proximité immédiate des nombreux services du centre-ville de RDL, tels que boucherie, restaurants et commerces. Le logement 4 ½, récemment rafraîchi, constitue un bon revenu. Belle pportunité à ne pas manquer!
Centris No. 13513249
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $43,900 |
Building | $113,800 |
Total | $157,700 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $3,145 |
School (2025) | $113 |
Total | $3,258 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $1,490 |
Granules | $120 |
Mazout - Garage seulement | $40 |
Total | $1,650 |
See all financial details