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Duplex for sale
17Z - 17AZ, Rue Sainte-Marie, Rivière-du-Loup
$369,000
$369,000
Duplex for sale
17Z - 17AZ, Rue Sainte-Marie, Rivière-du-Loup
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1951
Lot area
5,191 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
43,212 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex offrant une situation stratégique autant par sa proximité des écoles que par sa splendide vue sur le fleuve. Logement de 3 chambres au rez-de-chaussée offrant beaucoup de cachet. Au sous-sol, 4 1/2 très propre pouvant être loué à l'année ou formule location court terme pour maximiser sa rentabilité. Valeur sûre autant pour un investisseur, un propriétaire-occupant ou pour utiliser bi-génération. Le logement du sous-sol a été loué airbnb en 2024 pour un montant de 23 417$ pour l'année.
Centris No. 14381298
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $48,200 |
| Building | $166,200 |
| Total | $214,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,280 |
| School (2025) | $163 |
| Total | $4,443 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,460 |
| Total | $1,460 |
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