Duplex for sale
9716 - 9720, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Montbeillard
$360,000
$360,000
Duplex for sale
9716 - 9720, boulevard Rideau, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Montbeillard
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1971
Building area (at ground level)
1,981 sqft
Living area
3,961 sqft
Lot area
47,988 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 8 ½, 1 x Other
Main unit
11 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$35,400
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Grand duplex au coeur de Montbeillard, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Ce duplex offre deux unités spacieuses et lumineuses, dont l'unité principale de 4 chambres, avec un sous-sol à aménager ou à convertir en triplex (zonage à vérifier). Chaque étage dispose d'un accès extérieur indépendant. Grand terrain à l'arrière, parfait pour des activités familiales, avec 2 remises de type garage incluses. Plusieurs rénovations récentes. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Centris No. 19352146
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $15,900 |
| Building | $317,300 |
| Total | $333,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,210 |
| School (2024) | $282 |
| Total | $3,492 |
| Expenses | |
|---|---|
| Estimation électricité | $5,710 |
| Contrat entretient DBO expert | $109 |
| Total | $5,819 |
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