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Duplex for sale
3003 - 3005, Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Lac Dufault
$379,000
$379,000
Duplex for sale
3003 - 3005, Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, Neighbourhood Lac Dufault
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1981
Building area (at ground level)
1,109 sqft
Living area
2,219 sqft
Lot area
10,000 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
27,120 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-07-01
Description
Ce duplex bien situé sur la rue Saguenay offre deux 5 1/2 bien entretenus, parfaits pour un investissement ou un propriétaire occupant. Le logement principal de 5 1/2 est disponible à la vente, offrant une belle opportunité de revenus supplémentaires. Profitez d'un garage, d'un grand espace de stationnement et d'une cour clôturée avec un patio conçu pour une piscine. Un cadre idéal pour maximiser votre confort et vos revenus. À découvrir sans tarder !
Centris No. 28112635
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $62,700 |
| Building | $279,600 |
| Total | $342,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,277 |
| School (2024) | $230 |
| Total | $3,507 |
| Expenses | |
|---|---|
| Éstimation Hydro (3005) | $1,240 |
| Total | $1,240 |
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