The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
452 - 454, Chemin de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi), Neighbourhood Chicoutimi
$214,500
$214,500
Duplex for sale
452 - 454, Chemin de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi), Neighbourhood Chicoutimi
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Lot area
4,725 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$20,892
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Le duplex situé au 452-454 de la Réserve est un excellent investissement, avec deux unités de 4 ½ actuellement louées pour un revenu mensuel de 1 741 $ (non chauffé et non éclairé pour l'étage). Les propriétaires ont récemment installé deux nouvelles fournaises à eau chaude et boîtes électriques. L'immeuble est idéalement situé en face d'une école primaire et à proximité de divers services : épicerie, restaurants, parc, etc. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus stables.
Centris No. 24624274
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $35,400 |
| Building | $102,600 |
| Total | $138,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,471 |
| School (2024) | $78 |
| Total | $2,549 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,880 |
| Total | $1,880 |
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