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Duplex for sale
2413 - 2415, Rue Villeneuve, Saguenay (Jonquière), Neighbourhood Arvida
$389,000
$389,000
Duplex for sale
2413 - 2415, Rue Villeneuve, Saguenay (Jonquière), Neighbourhood Arvida
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1966
Building area (at ground level)
1,417 sqft
Living area
2,820 sqft
Lot area
6,599 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
46,200 $
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-03-15
Description
C'est une opportunité duplex, maison de chambres ou bi-génération ou pour propriétaire occupant pour le 1 juillet 2025, pour un investisseur dans le quartier Dubose. Propriété en location au complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 8 et demi en location avec bail. Au sous-sol, en location trois chambres à la semaine à 200$,mais il paie au mois, tous louées à des travailleurs, équipées d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain. Revenu brut de de 46200$ par année. Une quatrième chambres de disponible, une fenêtre sera installé avant le 1 juin 2025 pour un revenu optimal.
Centris No. 25876386
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $91,400 |
| Building | $198,300 |
| Total | $289,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,916 |
| School (2025) | $169 |
| Total | $4,085 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,214 |
| Total | $3,214 |
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