Duplex for sale
2510 - 2512, Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
$299,000
$299,000
Duplex for sale
2510 - 2512, Rue Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Lot area
7,595 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$20,400
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
ALERTE INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Super opportunité à saisir avec ce beau duplex ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années. Offrant un revenu brut annuel de 20 400 $ et un excellent potentiel d'optimisation, ce bien est parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Le grand garage trois portes apporte une flexibilité supplémentaire pour tous vos projets. Le logement principal peut être libéré rapidement, ce qui facilite une installation sans délai. Composé de deux logements 4 ½, ce duplex est une occasion rare. Faites vite et planifiez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Centris No. 25333543
Financial details
| Municipal assessment (2020) | |
|---|---|
| Lot | $12,700 |
| Building | $136,400 |
| Total | $149,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,217 |
| School (2024) | $114 |
| Total | $3,331 |
| Expenses | |
|---|---|
| Déneigement | $300 |
| Electricity | $1,810 |
| Total | $2,110 |
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