Duplex for sale
4855 - 4865, boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe, Neighbourhood Douville
$524,900
+GST/QST
$524,900 +GST/QST
Duplex for sale
4855 - 4865, boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe, Neighbourhood Douville
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1962
Available commercial area
2,500 sqft
Building area (at ground level)
1,176 sqft
Lot area
5,868 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (1), Commercial (1)
Residential unit
1 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$50,544
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
À qui la chance! Quoi de mieux que d'être son propre propriétaire occupant ou investisseur...Duplex mixte, résidentiel et commercial avec multiples possibilités. Boul. Laurier Ouest secteur Douville à quelques mètres d'une artère des plus prisée de Saint-Hyacinthe. Immeuble converti en bureaux présentement, possibilité de refaire 2 appartements résidentiels au 2 e étage. RDC, sous-sol et 1/2 parti du 2e étage sont loués en bureau jusqu'au 30 septembre 2026 au prix de 3362$/mois et augmentation IPC en date du 1 Oct 2025 au 30 Sept 2026. 6 stationnements, rangement, petite partie verte. Visite des lieux hors heures de bureau (9-5) seulement.
Centris No. 12483881
Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $103,000 |
| Building | $225,000 |
| Total | $328,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $6,232 |
| School (2023) | $293 |
| Total | $6,525 |
See all financial details