The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
2 - 4, Côte Guimond, Sainte-Anne-de-Beaupré
$299,000
$299,000
Duplex for sale
2 - 4, Côte Guimond, Sainte-Anne-de-Beaupré
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1935
Building area (at ground level)
812 sqft
Living area
1,608 sqft
Lot area
2,000 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
31,332 $
Additional features
Internet included
Move-in date
According to leases
Description
Tu souhaites devenir propriétaire occupant pour te faire rembourser une partie de ton hypothèque ou encore, tu veux démarrer dans l'investissement de plex, j'ai ce qu'il te faut! 2 appartements meublés de type 4 et demi complètement rénovés en 2022 sont mis à ta disposition! Neufs, beaux et offrant une bonne rentabilité, il ne manquait que la vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent pour te convaincre! Au deuxième étage, un locataire fiable a déjà renouvelé jusqu'en 2026 alors que le rez-de-chaussée est en location à court terme sur Airbnb. Le permis CITQ est d'ailleurs valable pour les deux étages. Tout est prêt pour une visite ;-)
Centris No. 14271676
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $14,200 |
| Building | $124,500 |
| Total | $138,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,303 |
| School (2024) | $69 |
| Total | $3,372 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,136 |
| Insurance | $1,680 |
| Snow removal | $374 |
| Stationneents | $1,260 |
| Total | $6,450 |
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