Duplex for sale
6494 - 6496, Rue Rodrigue, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Neighbourhood Rock Forest
$539,000
$539,000
Duplex for sale
6494 - 6496, Rue Rodrigue, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Neighbourhood Rock Forest
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1988
Building area (at ground level)
998 sqft
Living area
998 sqft
Lot area
19,900 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$34,500
Additional features
Access to a river, Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-07-01
Description
Chaleureuse propriété située sur un magnifique terrain avec accès à la rivière Magog de l'autre côté de la rue. Cette maison pleine de charme offre une belle aire de vie lumineuse, sublimée par de grandes fenêtres et une grande galerie. Son plancher de bois, ses poutres apparentes et sa cuisine au style chaleureux ajoutent au cachet unique de la demeure. Elle comprend 3 chambres, dont une située au sous-sol, adjacente à la salle familiale. Elle dispose également d'un logement 3,5 pièces et un garage détaché. Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de l'Université cette maison offre un cadre de vie agréable.
Centris No. 16797734
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $176,000 |
Building | $253,300 |
Total | $429,300 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $4,135 |
School (2024) | $269 |
Total | $4,404 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $1,566 |
Total | $1,566 |
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