Duplex for sale
1571 - 1573, Rue Émery-Lussier, Sherbrooke (Fleurimont)
$425,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1948
Building area (at ground level)
834 sqft
Lot area
13,523 sqft
Parking (total)
Carport (2), Driveway (8), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
28,500 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Nouveauté, duplex pour propriétaire occupant, comprenant un 4 1/2 au 2e. Un grand 7 pièces au rez de chaussé comprenant 3 chambres à coucher et deux salles de bain. RDC et sous-sol. Ce loyer sera disponible à l'acheteur. En prime, un garage sur slab de béton avec son propre compteur électrique. Et 2e garage plus âgé mais bien pratique, accompagné de deux espace style abri d'auto. Chaque loyer a sa propre thermopompe murale. Secteur central de Fleurimont près des services essentiel. Terrain de 13 522pc. Il ne manquera que votre grain de mise à jour personnel. Possibilité d'avoir tout l'immeuble au complet* Voir addenda pour plus de détails.
Centris No. 22806411
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $135,400 |
Building | $286,100 |
Total | $421,500 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,077 |
School (2025) | $251 |
Total | $4,328 |
Expenses | |
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Electricity | $1,976 |
Total | $1,976 |
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