Duplex for sale
122, 4e Avenue, Sherbrooke (Fleurimont)
$449,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1954
Building area (at ground level)
1,282 sqft
Living area
1,885 sqft
Lot area
8,864 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
25,920 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Charmante propriété à revenus; Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé dans un quartier paisible de Sherbrooke et à proximité es services, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Le logement principal, libre à l'acheteur, comprend une cuisine fonctionnelle, salle à manger conviviale, salon chaleureux, grande chambre des maîtres avec accès direct à la SDB et un espace bureau ou petite chambre. Le sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une grande salle de lavage et d'un logement 2 ½. À l'étage, un 3 ½ vient compléter l'ensemble, permettant de générer des revenus locatifs intéressants.
Centris No. 28695490
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $165,500 |
Building | $271,400 |
Total | $436,900 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,677 |
School (2024) | $221 |
Total | $4,898 |
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