Duplex for sale
2408Z - 2410Z, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$498,000
$498,000
Duplex for sale
2408Z - 2410Z, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
Unknown age
Available commercial area
1,271 sqft
Building area (at ground level)
1,290 sqft
Living area
2,579 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (1), Commercial (1)
Residential unit
1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$40,224
Move-in date
According to leases
Description
Découvrez cette opportunité unique : un immeuble avec espace commercial au rez-de-chaussée et appartement au premier étage. L'appartement lumineux offre 2 chambres, une salle de lavage, et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux spacieux avec généreux espaces de stockage, salle d'eau, coin repas, et 3 bureaux fermés. Emplacement stratégique proche des services, écoles et autoroutes. Une occasion rare alliant dynamisme commercial et confort résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente.*IMPORTANT* - Prendre note que l'immeuble est taxable à 60%
Centris No. 16535367
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $102,200 |
| Building | $161,600 |
| Total | $263,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,437 |
| School (2024) | $198 |
| Total | $4,635 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,409 |
| Elevator(s) | $1,962 |
| Snow removal | $900 |
| Total | $5,271 |
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