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Duplex for sale
963 - 965, Rue de la Princesse, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$349,000
$349,000
Duplex for sale
963 - 965, Rue de la Princesse, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1932
Lot area
5,021 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
24,300 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex de 2 étages avec sous-sol, offrant deux 5½, dont un sera libre en juillet 2025. Revenus potentiels de 24 300$/année. Garage détaché simple largeur et stationnement en asphalte pour 6 voitures. Planchers refaits et panneau électrique remplacé il y a environ 7 ans. Terrain plat avec entrée individuelle pour chaque unité. Localisation idéale, proche des écoles, commerces, transport en commun et axes routiers. Opportunité parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur désirant optimiser la rentabilité ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Centris No. 16762339
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $102,600 |
| Building | $263,700 |
| Total | $366,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,671 |
| School (2025) | $162 |
| Total | $3,833 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,405 |
| Snow removal | $331 |
| Total | $3,736 |
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