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Duplex for sale
1308 - 1310, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$315,000
$315,000
Duplex for sale
1308 - 1310, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Building area (at ground level)
695 sqft
Living area
1,391 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
23,880 $
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Découvrez ce charmant duplex situé à deux pas du centre-ville de Sherbrooke, idéal pour un premier investissement locatif. En date du 1er juillet 2025, les deux loyers rapporterons 24 300$/ année. Il sera simple de louer grâce à la proximité des commodités tel que, des écoles primaire et secondaire, des parcs, des commerces de proximité et des transports en commun ainsi qu'une cours arrière qui pourrais être aménagée par les locataire. Contactez nous pour plus d'informations.
Centris No. 21624032
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $92,900 |
| Building | $161,200 |
| Total | $254,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,845 |
| School (2024) | $104 |
| Total | $2,949 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,400 |
| Total | $2,400 |
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