Duplex for sale
7065 - 7085, Rue des Mélèzes, Sorel-Tracy, Neighbourhood Tracy
$479,000
$479,000
Duplex for sale
7065 - 7085, Rue des Mélèzes, Sorel-Tracy, Neighbourhood Tracy
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1981
Lot area
6,000 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$20,760
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
*IMPORTANT : Les locataires du 7085 s'engagent à partir d'ici au 30 Juin 2025* Voici une belle occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un immeuble clé en main. Le duplex est situé dans un secteur résidentiel homogène et très conviviale à proximité de tous les attraits. Cet aspect important conviendra au futur propriétaire-occupant ainsi qu'aux futures locataires de l'immeuble. L'immeuble a subi plusieurs rénovations importantes. **N.B Dû aux importantes rénovations du SS, le propriétaire enverra un avis de renouvellement de bail du 7065 ce qui ferait augmenter le loyer de 810$/mois à environ 1000$/mois!
Centris No. 20769094
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $58,500 |
| Building | $179,000 |
| Total | $237,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,132 |
| School (2025) | $176 |
| Total | $3,308 |
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