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Duplex for sale
393 - 395, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Neighbourhood Trois-Rivières
$425,000
$425,000
Duplex for sale
393 - 395, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Neighbourhood Trois-Rivières
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1906
Lot area
4,128 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
26,400 $
Move-in date
According to leases
Description
Duplex NEUF! Entièrement rénové en 2024 pour un investissement de 450 000 $. Logements impeccables avec thermopompe et stationnement. Le rez-de-chaussée offre une terrasse privée. Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, à proximité de tous les services et activités, cet immeuble est dans un secteur très recherché. Le zonage permet également les résidences de tourisme. Potentiel d'optimisation des revenus. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs! Doit être vendu avec l'immeuble voisin: Centis #25762100 Voir addenda pour les calculs de rentabilité.
Centris No. 24876445
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Financial details
| Municipal assessment (2020) | |
|---|---|
| Lot | $76,700 |
| Building | $82,300 |
| Total | $159,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $2,074 |
| School (2024) | $123 |
| Total | $2,197 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,232 |
| Snow removal | $1,020 |
| Total | $3,252 |
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