Duplex parfait pour propriétaire occupant! Le logement principal, un spacieux 5 1/2, sera vacant et prêt à emménager à la signature de l'acte de vente. Vous pourrez ainsi profiter d'un grand espace de vie tout en générant des revenus grâce au 4 1/2, qui a rénové au fil des ans pour offrir confort et modernité. Le duplex se distingue par sa cour intime, un véritable atout pour ceux qui cherchent un endroit calme et privé pour se détendre. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou que vous souhaitiez combiner investissement et confort personnel, ce duplex est une occasion à ne pas manquer.