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Duplex for sale
49A - 49B, Rue Perreault, Victoriaville
$439,900
$439,900
Duplex for sale
49A - 49B, Rue Perreault, Victoriaville
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1948
Available commercial area
From 576 sqft to 1,866 sqft
Living area
1,976 sqft
Lot area
9,143 sqft
Parking (total)
Driveway (8), Garage (2)
Number of units
Residential (2), Warehouse (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
36,960 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Investissez dans un immeuble offrant un excellent potentiel. Ce duplex comprend un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 6 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le revenu généré est intéressant et convient parfaitement à un propriétaire occupant désirant allier confort et rentabilité. En plus des pièces bien aménagées, des espaces de rangement pratiques viennent compléter l'ensemble et il y a une possibilité de louer le garage du milieu. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer. Revenu annuel potentiel de 36960$
Centris No. 18340562
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $109,700 |
| Building | $213,500 |
| Total | $323,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,584 |
| School (2024) | $178 |
| Total | $3,762 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,570 |
| Snow removal | $747 |
| Total | $4,317 |
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