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Duplex for sale
25 - 25A, Rue de l'Aqueduc, Victoriaville
$279,000
$279,000
Duplex for sale
25 - 25A, Rue de l'Aqueduc, Victoriaville
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1946
Building area (at ground level)
756 sqft
Living area
1,512 sqft
Lot area
3,978 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
12,408 $
Move-in date
According to leases
Description
Beau duplex de 2 x 4 1/2 pièces ayant toujours été bien entretenu par le propriétaire. Cet immeuble , très bien situé, est a quelques pas d'un épicerie et d'une pharmacie . et, près d'un école primaire (Le manège) et secondaire (tandem) . De plus vous apprécierez sa proximité avec la piste cyclable et le centre-ville. Cet immeuble est parfait comme 1ere propriété ou comme investissement pour plus tard. Revenu brut de 12408.00 $ / année. Habitez-le pour 790$/mois avec 10% de comptant et un hypothèque a 4,25% sur 25 ans. Pour info. supplémentaire appelez Christian Couture au 819-350-2000
Centris No. 20792072
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $44,800 |
| Building | $128,400 |
| Total | $173,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,431 |
| School (2024) | $90 |
| Total | $2,521 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $875 |
| Total | $875 |
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