Hobby farm for sale
99, Chemin Laurier, Saint-Norbert-d'Arthabaska
$1,475,000
+GST/QST
$1,475,000 +GST/QST
Hobby farm for sale
99, Chemin Laurier, Saint-Norbert-d'Arthabaska
Features
Intergenerational
4 rooms, 1 bedroom in basement, 1 bathroom
Building style
Bungalow
Year built
1845
Lot area
416,990 sqft
Parking (total)
Carport (1), Driveway (50), Garage (2)
Additional features
Located on a river, Non-navigable body of water, Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Située à St-Norbert-d'Arthabaska, ce milieu enchanteur de 9,6 acres en bordure de la rivière Gosselin abrite un moulin à farine datant de 1845, produisant des farines biologiques et offrant une liberté de rénovation. La maison principale inclut 3 chambres, une boutique de vente, une boulangerie commerciale et un appartement de 3 pièces au rez-de-jardin pour héberger invités ou employés. Le site comprend un garage double, un atelier chauffé, une grange, une salle à manger rustique, un atelier avec foyer et un pont couvert menant à un barrage rénové en 2022. Un lieu unique, entre patrimoine et nature.
Centris No. 25491643
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $71,300 |
| Building | $464,900 |
| Total | $536,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,402 |
| School (2024) | $313 |
| Total | $3,715 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $910 |
| Total | $910 |
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