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House for sale
4636, boulevard Sainte-Rose, Laval (Fabreville), Neighbourhood West
$450,000
$450,000
House for sale
4636, boulevard Sainte-Rose, Laval (Fabreville), Neighbourhood West
Features
Building style
Two or more storey, Detached
Year built
Unknown age
Lot area
6,123 sqft
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
45 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
*Opportunité d'Investissement à Fabreville* Terrain exceptionnel de 6 000 pi², idéalement situé au coin stratégique du boulevard Sainte-Rose et de la 12e Avenue, dans un secteur recherché de Fabreville. Avec une façade de plus de 25 mètres sur la rue principale et un zonage mixte commercial et résidentiel (plus de deux logements), ce site offre une flexibilité idéale pour la construction d'un immeuble à revenus ou un projet commercial. Sa visibilité et son emplacement en font un choix stratégique pour un investissement rentable à long terme. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en pleine croissance.
Centris No. 20140441
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $191,200 |
| Building | $258,700 |
| Total | $449,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,553 |
| School (2024) | $247 |
| Total | $2,800 |
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