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House for sale

2238, Rue du Petit-Prêcheur, Magog

$949,000 or
$949,000 or

House for sale

2238, Rue du Petit-Prêcheur, Magog

Features

Lifestyle
12 rooms
3 bedrooms
2 bathrooms and 1 powder room
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Building style
Two or more storey, Detached
Year built
2022
Lot area
43,083 sqft
Parking (total)
Driveway (10), Garage (1)
Pool
Heated, Inground
Fireplace/Stove
Gas fireplace
Additional features
Access to a lake, Navigable body of water, EV charging station, Basement 6 feet or +
Move-in date
2024-12-15

Description

Découvrez le 2238 rue du Petit-Prêcheur, une propriété nichée dans un domaine privé au coeur de la nature, avec un accès privilégié au magnifique Lac Memphrémagog. Parfaite pour ceux qui recherchent sérénité et confort, cette élégante résidence de deux étages comprend trois chambres, un salon accueillant avec foyer, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un îlot central. Située dans un quartier paisible sans voisins à l'arrière, le domaine propose également de nombreuses installations, telles que des terrains de tennis, deux piscines chauffées, deux marinas et des sentiers de randonnée. Un cadre de vie exceptionnel à ne pas rater !
Centris No. 18789448

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $136,000
Building $483,500
Total $619,500
Taxes
Municipal (2024) $4,880
School (2024) $545
Total $5,425
Expenses
Common Expenses $2,835
Gas $150
Total $2,985

Listing broker

Alissa Beaulieu, Residential Real Estate Broker

Alissa Beaulieu

Residential Real Estate Broker

RE/MAX D'ABORD INC.

Real Estate Agency
RE/MAX D'ABORD INC., Real Estate Agency

Location

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Discover Magog

Population (2016) 26,669
Population variation between 2011 and 2016 5%
Population density 185 hab/km2
Unemployment rate (2016) 7%

Calculate mortgage payments

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Estimated property transfer tax

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Calculate borrowing capacity

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