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House for sale

2238, Rue du Petit-Prêcheur, Magog

$995,000 or
$995,000 or

House for sale

2238, Rue du Petit-Prêcheur, Magog

Features

Lifestyle
12 rooms
3 bedrooms
2 bathrooms and 1 powder room
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Building style
Two or more storey, Detached
Year built
2022
Lot area
43,083 sqft
Parking (total)
Driveway (10), Garage (1)
Pool
Heated, Inground
Fireplace/Stove
Gas fireplace
Additional features
Access to a lake, Navigable body of water, EV charging station, Basement 6 feet or +
Move-in date
2024-12-15

Description

Bienvenue au 2238 rue du Petit-Prêcheur, une propriété située dans un domaine privé en pleine nature, avec accès au magnifique Lac Memphrémagog. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, cette élégante résidence de deux étages propose trois chambres à coucher, un salon chaleureux avec foyer et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Située dans un quartier calme, sans voisins à l'arrière, le domaine offre également plusieurs installations, incluant des terrains de tennis, deux piscines chauffées, deux marinas et des sentiers pédestres. Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer!
Centris No. 18789448

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $136,000
Building $483,500
Total $619,500
Taxes
Municipal (2024) $4,880
School (2024) $545
Total $5,425
Expenses
Common Expenses $2,835
Gas $150
Total $2,985

Listing broker

Alissa Beaulieu, Residential Real Estate Broker

Alissa Beaulieu

Residential Real Estate Broker

RE/MAX D'ABORD INC.

Real Estate Agency
RE/MAX D'ABORD INC., Real Estate Agency

Location

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Discover Magog

Population (2016) 26,669
Population variation between 2011 and 2016 5%
Population density 185 hab/km2
Unemployment rate (2016) 7%

Calculate mortgage payments

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995,000 $
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Estimated property transfer tax

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Calculate borrowing capacity

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