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Industrial building for sale

4000, Chemin du Parc-National, Shawinigan, Neighbourhood Sainte-Flore de Grand-Mère

$2,400,000 +GST/QST or
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Industrial building for sale

4000, Chemin du Parc-National, Shawinigan, Neighbourhood Sainte-Flore de Grand-Mère

Features

Lifestyle
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Use of property
Commercial, Industrial
Year built
1964
Available commercial area
16,975 sqft
Building area (at ground level)
16,975 sqft
Lot area
243,233 sqft
Number of units
Industrial (1)
9

Description

Très belle batisse industrielle pratiquement toute rénovée à neuf de 61' x 277', avec hauteur de plafond 26' Il y a également de l'espace pour les bureaux, l'accueil et salle de lunch. En plus de cela, il y a une autre batisse de 60' x 181' avec des hauteurs différentes, ainsi qu'un dôme de 35,7' x 100' d'une hauteur de 13'. Il y a également une 4e bâtisse de 50,6' x 36,2' avec des bureaux et un garage à l'arrière. De plus, la propriété est située près de l'autoroute 55 et s'étend sur un terrain de 243233 pieds carrés. Vous avez un gros projet, nous avons les bâtisses qu'il vous faut !!!!!
Centris No. 22025604

Financial details

Municipal assessment (2023)
Lot $24,800
Building $631,400
Total $656,200
Taxes
Municipal (2023) $25,264
School (2023) $606
Total $25,870

Listing brokers

Alain Leclerc, Residential and Commercial Real Estate Broker

Alain Leclerc

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX de Francheville Inc.

Real Estate Agency
RE/MAX de Francheville Inc., Real Estate Agency
Germain Labrosse, Certified Residential and Commercial Real Estate Broker

Germain Labrosse

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX de Francheville Inc.

Real Estate Agency
RE/MAX de Francheville Inc., Real Estate Agency

Location

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Discover Shawinigan

Population (2016) 49,349
Population variation between 2011 and 2016 241%
Population density 67 hab/km2
Unemployment rate (2016) 9%

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