Espace à sous-louer d'une superficie de 6 493 pi2, dont 5 950 pi2 au sol (85' X 70') et 543 pi2 de bureau en mezzanine. Il y a aussi 604 pi2 de bureau au RDC. Hauteur de 20' et de 40'10''. Une porte au sol de 14' x 14' et une porte au sol de 20' x 20'. Deux ponts roulants de 5 tonnes, 30' de levée. 400 AMP / 600V. Drain de plancher. Sous-location jusqu'au 30 avril 2027. Loyer net de l'année en cours: 8,78$/pi2. Frais d'opération (2025): 4,50$/pi2 (uniquement chargés sur la superficie au sol de 5 950 pi2). Total: 13,06$/pi2, énergie non incluse. Bien situé, à quelques secondes des autoroutes 15 & 640; sortie 19 de l'autoroute 15.