Rare opportunité dans un secteur dynamique de Québec : local avec deux portes au sol, quai de chargement, porte piétonne et hauteur libre de 24 pieds. Situé sur un axe commercial très fréquenté, l'espace offre une configuration optimale avec zones de bureaux et d'entrepôt, incluant une cuisinette. Surface parfaite pour entreprises de distribution ou logistique nécessitant un environnement fonctionnel et stratégique.